Patalpų panaudos sutartis yra teisinis dokumentas, kuriuo šalis suteikia kitai šaliai teisę naudotis tam tikromis patalpomis (pvz., būstu, ofisu, sandėliu) už tam tikrą mokėtiną sumą ir tam tikru laikotarpiu. Tai yra sutartis, kuri reglamentuoja teises ir pareigas tarp dviejų šalių, susijusių su patalpų nuomos arba nuomotojos teisių perdavimo.