Negyvenamųjų patalpų arba pastato subnuomos sutartis yra teisinis susitarimas tarp nuomotojo (savininko) ir nuomininko, kuris gauna teisę laikinai naudotis tam tikromis negyvenamomis patalpomis arba visu pastatu. Šioje sutartyje nustatomos pagrindinės sąlygos, teisės ir įsipareigojimai, reglamentuojantys šį nuomos santykį.